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★敷地2874.44㎡（861.35坪）★
★陽明小学校区 汐路中学校区★
★第一種風致地区★ |
| 1億3,800万円 |
■名古屋市瑞穂区岳見町二丁目 ◇googleMAPで場所を確認 ■地下鉄 名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分 ■土地：（公簿）：396.76㎡（120.01坪） ■都市計画：市街化区域 ■用途地域第一種低層住居専用地域 ■建ペイ率：30% ■容積率：100% ■接道状況：北西側幅員約6.3mの公道に、間口約13.6m接道 ■地目：宅地 ■構造・規模：軽量鉄骨造スレート葺2階建 ■床面積：1階・118.18㎡、2階・118.18㎡、合計 236.36㎡（71.49坪）■新築年月日：平成2年11月30日新築 ■登記種類：共同住宅 ■現況：空 ■設備：公営水道、都市ガス、下水道 ■引渡：相談 ■取引態様：仲介
■その他：居住誘導区域,宅地造成等規制区域,緑化地域、第一種風致,外壁後退1.5ｍ
※一括借上契約（大和リビング㈱）：令和5年9月1日より
借上賃料：家賃260,480円+駐車場28,050円 合計288,530円（月額）・・・①ﾘﾍﾟｱﾊﾟｯｸ ：12,378円（月額） ・・・②、入金額：276,152円（月額）・・・①－②
3,313,824円（年額）
表面利回：2.4％
※契約時より6ヶ月借上賃料支払免責、転借人退去時2カ月間借り上げ賃料支払免責
※建物名称：メルベーユ岳見
用途：アパート
■学校区：陽明小学校区・汐路中学校区 |
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