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★旧既存宅地（再建築可）★
※詳細は、担当者に確認ください |
| 3,780万円 |
■あま市花長上町田 ◇googleMAPで場所を確認 ■名鉄津島線「七宝」駅 徒歩16分 ■土地：登記簿624.79㎡（188.99坪） ■都市計画：市街化調整区域 ■用途地域：無指定 ■建ペイ率：60% ■容積率：200% ■接道状況：北側幅員約5.3mの公道に、間口約18m、南側幅員約3.1ｍの公道に、間口約17.9m接道 ■地目：宅地 ■現況：宅地 ■構造・規模：鉄骨・軽量鉄骨造スレート葺平屋建 ■床面積：登記簿・266.06㎡（80.48坪）、評価証明232.45㎡（70.31坪）+物置4.75㎡ ■新築年月日：登記簿・昭和40年8月新築、昭和48年1月増築、昭和54年8月増築 ■間取り：工場、物置 ■現況：所有者使用中（工場は休止） ■設備：公営水道、個別プロパンガス、浄化槽 ■引渡：相談 ■取引態様：仲介
■駐車場：2台以上可（※車種によります）
※旧既存宅地（愛知県開発審査会第17号基準）要件あります。
※南側道路側溝が敷地内に設置されています。
※再建築については敷地500㎡に分筆する必要があります。
500㎡の敷地内で建ぺい率60％以内の建物となります。
※水路占用許可継承要
※固定資産評価証明書記載建物
工場 軽量鉄骨造 47.93㎡ 昭和40年建築
工場 鉄骨造 74.12㎡ 昭和48年建築
工場 鉄骨造 110.40㎡ 昭和54年建築
物置 CB造 4.75㎡ 昭和54年建築
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 |
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