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★空き店舗ビル★
★県道浅田名古屋線沿★ |
| 4億4,800万円 |
■名古屋市名東区梅森坂一丁目 ◇googleMAPで場所を確認 ■地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩34分、名古屋高速「高針」ランプ 約3.2Km
◇土地◇■敷地面積（公簿）：3658.59㎡（1106.72坪） ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 ■建ペイ率：60%・40％ ■容積率：200%・60％ ■地目：宅地・雑種地・山林 ■現況：宅地・雑種地 ■接道状況：西側幅員約16mの公道に、間口約40m接道
◇建物◇■構造・規模：鉄筋コンクリート造４階建 ■床面積：1階・556.43㎡、2階・497.42㎡、3階・489.46㎡、4階・197.66㎡、合計・1740.97㎡（526.64坪） ■新築年月日：平成1年8月1日新築 ■登記種類：事務所、倉庫 ■現況：空 ■設備：公営水道、都市ガス、下水道 ■引渡：相談 ■取引態様：仲介
■その他：緑化地域、砂防法、宅造法、景観法、国土法、建築協定（梅森坂第一地区）
※道路境界線より20ｍまでは第二種住居地域です。 それ以降は第一種低層住居専用地域となります。
※第二種住居地域 60%・200%・20ｍ高度、 第一種低層住居 40%・60%・10ｍ高度
※登記種類は、事務所・倉庫ですが、現況は店舗ビルです。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。
■学校区：前山小学校、 牧の池中学校 |
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